Wie möchten Sie im Alter wohnen?
Die Frage können die meisten Menschen schnell beantworten: im eigenen Zuhause. Damit dies möglich ist, muss die Immobilie aber einige Dinge erfüllen wie wenige bis keine Hindernisse, barrierefrei, nicht zu groß und nicht zu verwinkelt.
Das Wohnen in der eigenen Immobilie kann allerdings auch Nachteile mit sich bringen: Eigentum muss gepflegt werden, Instandhaltungen kosten Geld und in einer großen Immobilie fühlt man sich schnell allein. Somit bringen andere Wohnformen für das Alter Vorteile: zum Beispiel eine barrierefreie Wohnung, ein Appartement in der Seniorenresidenz, Räume in einem Mehrgenerationenhaus oder eine Einliegerwohnung im Haus der Kinder. Welche Wohnform für Sie die passende ist, hängt von individuellen Faktoren und Wünschen ab. Mit einer Bedarfsanalyse lassen sich all diese Fragen klären.
Welche Optionen haben Sie für Ihre Immobilie im Alter?
Grundsätzlich bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim umbauen zu lassen, damit Sie dieses weiterhin eigenständig bewohnen können oder zum Beispiel teilvermieten. Eine andere Option ist, in ein neues Zuhause umzuziehen.
Ist ein Umbau zu aufwendig und kostspielig oder nicht gewünscht, kann die Immobilie verkauft, vermietet oder auch an andere Familienmitglieder verschenkt werden. Sowohl der Verkauf als auch die Vermietung bringen den Vorteil, dass Sie über finanzielle Mittel verfügen – etwa um eine neue Immobilie zu erwerben, Miete zu zahlen oder den Ruhestand abzusichern. Theoretisch wäre auch ein sogenannter Immobilientausch möglich: Sie tauschen Ihre große Immobilie mit einem Paar oder einer jungen Familie, die in einer kleineren Wohnung lebt.
Wie unterstützt ein Makler beim Wohnen im Alter?
Einen Immobilienmakler können Sie von Anfang an in Ihre Überlegungen einbinden. Durch ihn erhalten Sie wichtige Informationen und Einblicke in den Immobilienmarkt.
Als Makler bieten wir Ihnen zunächst eine ausführliche Beratung zu diesem Thema und beleuchten Ihre individuellen Möglichkeiten und Wünsche. Bei einer solchen Bedarfsanalyse gilt es unter anderem die baulichen Potenziale der Immobilie zu berücksichtigen, denn nicht immer ist ein Umbau bautechnisch und finanziell realisierbar. Im Zuge unserer Beratung legen wir alle Optionen offen und liefern wertvolle Informationen wie den Verkehrswert für Ihre Entscheidung. Folgt aus der Theorie ein Entschluss, helfen wir Ihnen, diesen in die Praxis umzusetzen. Selbstverständlich kennen wir uns mit allen professionellen Schritten aus und bringen Sie mit geeigneten Interessenten zusammen.