Wie nutze ich meine bisherige Immobilie als Wertanlage?
Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum und steigende Preise gelten Immobilien als optimale Wertanlage. Diesen Aspekt sollten Sie bei Ihren Überlegungen berücksichtigen und kalkulieren, ob Sie künftig von einem noch höheren Verkaufspreis profitieren.
Im Rahmen einer professionellen Immobilienbewertung erkennen wir, ob es sich lohnt, die Immobilie als Wertanlage zu behalten. Befindet sich Ihre Immobilie beispielsweise in einer größeren Stadt wie Bonn oder in anderen aufstrebenden Regionen, stehen die Chancen gut, dass die Preise weiter ansteigen und Sie in wenigen Jahren von einem noch höheren Erlös profitieren. Hier kann es alternativ auch eine Lösung sein, das Haus oder die Wohnung zu vermieten und zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen. Bei Immobilien auf dem Land oder in strukturschwachen Ortsteilen bietet es sich hingegen an, zeitnah zu verkaufen, um Verluste zu vermeiden.
Wie wähle ich eine passende neue Immobilie aus?
Möchten Sie sich immobilientechnisch vergrößern, steht neben der Veräußerung der bisherigen Immobilie besonders die Wahl einer geeigneten neuen Immobilie im Vordergrund. In erster Linie sollten Sie sich in dem neuen Eigenheim wohlfühlen. Gleichzeitig gilt der Hauskauf als langfristige Investition, die Sie gezielt planen und kalkulieren sollten.
Kauft man ein Haus, erwartet man im Regelfall, in diesem die kommenden Jahrzehnte wohnen zu bleiben. Denken Sie deswegen bei Ihrer Planung in die Zukunft, indem Sie sich beispielsweise für eine Immobilie entscheiden, die entweder barrierefrei ist oder spätere Umbaumaßnahmen ermöglicht. Prüfen Sie ebenso die Energieeffizienz des Hauses, mit der Sie erhebliche Energiekosten sparen. Beachten Sie auch weiteren Renovierungsbedarf und kalkulieren Sie die Kosten dafür in Ihrer Budgetplanung. Berücksichtigen Sie darüber hinaus noch die zukünftigen Entwicklungen des Stadtteils, sind Sie auch im Falle eines späteren Verkaufs der Immobilie auf der sicheren Seite.
Welche Vorteile habe ich mit einem Makler?
Ein Immobilienverkauf oder eine -vermietung erfordert viel Fachwissen, Aufwand und Zeit. Ein Makler nimmt Ihnen alle anfallenden Aufgaben ab und steht Ihnen mit seinem Know-how jederzeit zur Verfügung.
Durch die Zusammenarbeit mit einem Makler sind Sie nicht nur vor Fehlerquellen sicher, sondern sparen enormen Aufwand und Zeit. Ein Makler wie wir von Schöpf & Co. Immobilien entwickelt zielgruppengerechte Marketingstrategien und ansprechende Exposés, mit denen Sie Interessenten von Beginn an überzeugen. Ebenso setzen wir Ihre Immobilie durch Home Staging gekonnt in Szene, führen Besichtigungstermine durch und prüfen die Interessenten, sodass Sie keine bösen Überraschungen erleben. Auch verfügen wir über ein vielseitiges Netzwerk aus kompetenten Partnern wie Energieberatern, Rechtsanwälte, Notare und Handwerkern, durch die Sie in jeder Situation den richtigen Service erhalten.