luxuriöse Wohnung # viel Komfort # 2 Garagen

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir diese hochwertige und moderne Wohnung an, welche sich sehr gut sowohl für ein Paar oder eine kleine Familie als Wohndomizil eignet.

**** gerne erhalten Sie auf Anfrage unser ausführliches Exposé***

Das Q6 in Bonn-Bad Godesberg ist bekannt für seine schöne Lage in Kombination mit seiner luxurösen Ausstattung sowie seinem einzigartigen Komfort, denn ein Concierge-Service bietet Ihnen zudem alle Bequemlichkeiten für ein sorgenfreies Wohnen.
Der Gebäudekomplex befindet auf einem weitläufigen parkähnlichen Areal und ist Teil eines Ensembles, bestehend aus insgesamt sechs Gebäuden

Das Q6 ist bei diesem Ensemble ein Solitär, denn er wurde im Jahr 2012 umfassend entkernt und saniert. Das Gebäude wurde somit eher wieder neu aufgebaut, als renoviert. Es wurden dabei die Vorschriften der EnEV 2009 und die KfW 60 Anforderungen berücksichtigt.

Bereits schon der Eingangsbereich wird Sie begeistern. Eine Skulptur vor dem Haus lässt bereits erahnen, dass es sich bei diesem Gebäudekomplex um etwas Besonderes handelt. Das Klingeltableau besteht aus einem interaktiven Display, so dass der Name leicht zugeordnet werden kann. Zwei Eingangstüren sorgen zudem für weitere Sicherheit. Die großzügige und noble Eingangshalle versehen mit Naturstein spiegelt mit seinem Tresen für den Concierge-Service und dem Wartebereich den unverwechselbaren Charakter des Hauses wider.

Ein Aufzug bringt Sie bequem auf die 3. Etage, auf welcher sich die zu verkaufende Wohnung befindet. Innerhalb der Wohnungen setzt sich der luxuriöse Stil des Hauses weiter fort. So werden Sie eine angenehm wohlige Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, einen hochwertigen Parkettboden und moderne Bäder mit bodengleicher Regendusche vorfinden. Als zusätzliches Highlight wurde die Wohnung von der jetzigen Eigentümerin mit Einbauschränken, einer hochwertigen Einbauküche, Glas-Türen für die Duschen, Insektenschutzgitter und drei elektrischen Markisen ausgestattet.
Der Grundriss der Wohnung ist nicht nur praktisch, sondern begeistert auch durch die vielen Fensterfronten, welche die Einheit lichtdurchflutet erscheinen lässt.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von welcher alle Wohn-Schlafräume aus zugänglich sind. Der umlaufende Balkon ist dabei von allen Räumen aus zugänglich und orientiert sich optimal Richtung Osten, Süden und Westen.

Komplettiert wird das Angebot über zwei Tiefgaragenstellplätze, welche schon zukunftsweisend mit einer Wallbox ausgestattet sind.

Ihr eigenes Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum.