Bungalow # ruhige Lage # Garage

Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir diesen gut geschnittenen Bungalow an, welcher sich sehr gut sowohl für eine Familie als auch für ein Paar als Wohndomizil eignet.

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In einem gewachsenen und grünen Umfeld wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Der massiv gebaute Bungalow mit Flachdach wurde im Jahr 1975 auf dem 364 qm großen Grundstück errichtet und erstreckt sich großzügig über eine Ebene zuzüglich Keller. Eine Garage dirket am Haus komplettiert das Angebot.

Der Bungalow ist einem gepflegten Zustand, wurde in Teilbereichen (Bad) renoviert und überzeugt über seine ruhige und grüne Grundstückslage in Verbindung mit einem klassischen sowie praktischen Grundriss. Der Garten ist ausreichend groß aber dennoch angenehm zu pflegen und richtet sich optimal Richtung Süden. Die direkte Lage direkt am Waldrand sorgt für einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Das Haus bietet einer Familie auf ca. 149 qm mit Wohn-/Eßzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und Hobbyraum (zur Hälfte in der Wohnfläche eingerechnet) genügend Platz und liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. Nur fünf Häuser teilen sich hier den Zugang zu dieser Stichstraße.

Sie betreten den Bungalow über einen Windfang/Eingangsdiele, in der sich zusätzlich das Gäste-WC und die Garderobe befindet. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer. Die bodentiefen Fensterfronten und Schiebetüren sorgen für ausreichend Helligkeit und einen schönen Blick in den Garten sowie den dahinterliegenden Wald. Die Küche können Sie praktischerweise direkt über den Eingangsflur betreten sowie über den Essbereich.

Der Schlaftrakt ist ebenfalls vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich. Hier sind 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer untergebracht. Ein Schlafzimmer gewährt Ihnen zudem einen direkten Zugang zum Garten und überzeugt mit einem sogenannten Badezimmer ensuite.

Der unschlagbare Vorteil des Bungalows liegt auf der Hand: Alle Räume auf einer Ebene (ca. 129 qm)! Kein Treppensteigen! Ein zusätzlicher Hobbyraum im Keller (ca. 40,80 qm) bietet Ihnen noch weitere gestalterische Möglichkeiten. Wenn Sie den Erdbereich vor dem Fenster noch weiter ausschachten, könnten Sie das Fenster vergrößern und noch mehr Helligkeit in dem Raum gewinnen.

Ein weiterer Vorteil ist die gesamte Unterkellerung des Bungalows, der Ihnen somit aussreichend Stauraum bietet.

Die Grage befindet sich direkt neben dem Haus. Praktischerweise gelangen Sie auch über den Garten in die Garage, so dass Sie hier auch Gartengeräte etc. verstauen können.

Der baujahrsbedingte Zustand des Objektes lässt den neuen Eigentümern zudem genügend Spielraum das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Der Bungalow wird im bezugsfreien Zustand verkauft.