Objektdaten

Objektart: Wohnung
externe Objnr: PS-5112
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2

Adresse

PLZ: 53127
Ort: Bonn

Kaltmiete: 740 €

Informationen

Baujahr: 1988
Verfügbar ab (Text): sofort
Zustand: Gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Miete

Details

Gäste WC: Nein
Schlafzimmer: 1
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Provision: Nein
Nebenkosten: 240 €
Warmmiete: 980 €
Kaution: 1.850 €

Beschreibung

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir diese großzügige 2 - Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse im schönen Bonner Stadtteil Ippendorf an.

Diese Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen gleich mehrere Vorteile. Neben dem Parkettboden und einer Grundrenovierung Jahr 2010 sind die ruhige Lage, die große Terrasse und der Garten weitere Pluspunkte.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweiparteienhaus, so dass das Haus fast schon einen familiären Charakter hat.

Die Erdgeschoßwohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die mit Parkett ausgestattet sind und beide Zugang zur Terrasse haben. Wenn Sie Spaß an Gartenarbeit haben und vielleicht sogar einen grünen Daumen, dann kommen Sie hier voll auf Ihre Kosten.

Die Wohnung verfügt zudem über eine große Küche, die Ihnen zudem genug Platz lässt einen Tisch aufzustellen, so dass man hier schon von einer Wohnküche reden kann.

Das Fensterbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS:
Bj. 1988, Verbrauchsausweis, 109 kWh/(qm*a), D, Öl

ALLGEMEIN
-Baujahr 1988
-renoviert 2010
-EG mit Garten (Gartenliebhaber erwünscht)
-2 Zimmer
-großer Terrasse (Süden)
-Ölzentralheizung, erneuert in 2024

AUSSTATTUNG
-Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Fliesen in Küche, Bad, Diele
-Duschbad mit Fenster
-isolierverglaste Fenster mit Rollläden

NEBENKOSTEN
-Zentralheizung, Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
-zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizung und ist in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Ruhige Lage in Ippendorf. Die Uniklinik ist nur 2 Km der Hauptbahnhof dagegen nut 4 Km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Am schnellsten können Anfragen bearbeitet werden, welche über das Anfrageformular gestellt werden.

Ansonsten melden Sie sich bitte melden Sie sich per E-Mail an:
immobillien@schoepf-co.de

(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)